Description du bien

Ancien corps de ferme des années 1832 à seulement 20kms de Boulazac et tout proche de Saint Pierre de Chignac . Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le village de Saint Crépin d'Auberoche ,commune de Boulazac Isle Manoire, offrant une atmosphère paisible et un cadre verdoyant ! La maison principale en pierres apparentes présente des caractéristiques très intéressantes: Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée dotée d'une immense cheminée, autrefois appelé ' le cantou' en patois Périgourdin, un salon ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grand palier aménagé , une belle chambre et des toilettes offrent un espace de vie supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Bien que cette propriété bénéficie déjà d'un charme indéniable, un rafraîchissement pourrait la sublimer davantage selon vos goûts. Le chauffage par géothermie installé très récemment assure un confort optimal tout en préservant l'environnement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) atteste de la qualité de cette ancienne demeure datant de 1832 ! Il est bon de le rappeler ! Le vaste terrain, comprenant plusieurs hectares de prés adjacents (1,8 ha), vous offrant ainsi un généreux espace pour concrétiser vos projets. Cette propriété dispose d'une cave, d'un hangar et de dépendances qui présentent un potentiel remarquable pour diverses utilisations. Vous pourriez envisager d'y aménager des gîtes, des espaces de stockage avec bureaux pour votre entreprise, un atelier ou une galerie pour des artisans, et bien d'autres projets . Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété chargée d'histoire et de potentiel, où la tranquillité de la campagne rencontre le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette propriété exceptionnelle.