Vente maison à PERIGUEUX (24000)

Référence : 1097-COMPANY35967JLN


352 000

PERIGUEUX

190 m²

8 pièces

Description du bien

L'agence BOURDEILH vous invite à la rêverie au coeur de ce parc paysager agrémenté de diverses essences et d'élégantes statuettes qui semblent défier le temps.Le charme opère déjà devant cette magnifique grille en fer forgé - l'allée vous mène à cette imposante bâtisse - un bel escalier vous mène à une verrière ouvrant sur le séjour avec cheminée insert, une vaste cuisine dinatoire, une sde, un wc, rangement -A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc -Une seconde entrée en rdc qui ouvre sur un parterre de carreau de ciment et dessert une pièce/chambre avec rangement et sa salle de bain privative (l'espace idéal pour les amis ou un ado) et l'étage -La seconde partie du rdc est composé d'une chaufferie/buanderie, avec chauffe-eau solaire, une cave, une pièce vitrée habitable avec penderie (ancien garage) –Les menuiseries sur mesure en double vitrage sont neuves -Deux entrées sur le parc, belle dépendance de 40 m² env. pour atelier et garage , deux puits , une petite remise en pierre pour les outils -SITUATION PRIVILEGIEE ET CALME avec vue sur les prairies, à proximité immédiate des chemins de balade et piste cyclable – à quelques minutes d'une grande zone commerciale et à peine 10 km du centre ville de Périgueux – PéribusFrançoise LEPESQUEUR vous renseigne avec plaisir au 06 61 61 27 12Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 24000
  • Commune : PERIGUEUX
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET IMMOBILIER DU PERIGORD

CABINET IMMOBILIER DU PERIGORD

87 AVENUE MARECHAL JUIN
24000 PERIGUEUX

05 53 53 14 93
contact@bourdeilh-immobilier.com
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

225 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

46 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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