Description du bien

A 15 minutes à l'est de Bergerac et à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette belle périgourdine rénovée avec ses dépendances !Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.A l'étage, de deux chambres et d'un bureau.Cette propriété offre également une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en laissant libre cours à vos besoins. Un double garage de 60 m² ainsi qu'un abri pour camping-cars viennent compléter ce bien.Le jardin de 1161 m² est clos et arboré sans vis-à-vis.Les équipements : Chaudière gaz de ville (2020), poêle à bois (2016), clim. réversible chambre étage (2019), adoucisseur d'eau, portail électrique, puit, fibre optique..La taxe foncière s'élève à 1100€.Amoureux de l'ancien, n'attendez plus !Contactez notre agence Pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs !Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf