Description du bien

A25687MCH24 - Sur 6255m2, ancienne grange restaurée en habitation confortable ( 2010 ) de 240 m2 plus local annexe aménageable en logement de 35 m2 environ. Entrée, salon salle à manger, 2 cuisines, véranda, jacuzzi. local technique WC au rez-de-chaussée.A l'étage vaste palier desservant 4 chambres , salle d'eau, WC.Sauna.L'habitation bénéficie en outre d'une piscine couverte, ouvrable, d'un four à pizza ainsi que d'un barbecue.La maison possède un système de pompe à chaleur réversible, de panneaux photovoltaïques , d'un insert .Deux citernes de 3000 L récupèrent les eaux pluviales.Une grange , un double garage, un atelier et un cuvier viennent s'ajouter à l'ensemble.La propriété possède outre du terrain de maraichage , une vigne et une parcelle plantée de chênes truffiers.Le tout est situé dans un hameau calme, à proximité ( moins de 15 mn ) des commodités et à moins d' 1 h de la gare TGV Angoulème / Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr