Description du bien

EXCLUSIVITE ORPI:GARDONNE, proche commerces et à moins de 10min de Bergerac.Située dans une rue calme, nous vous proposons cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir.Distribuée sur deux niveaux: au rez-de-jardin vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un dressing et un bureau.Au niveau supérieur: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un vaste séjour / salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée.Côté extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain clos et paysagé de 1800m² sans aucun vis à vis.Une piscine de 7m x 4m, 2 puits fonctionnels alimentant l'ensemble du terrain + arrosage automatique, une dépendance à destination d'atelier ou garage de 130m² avec eau et électricité + coin bureau.Côté équipements: Chaudière gaz de ville à condensation / Climatisation / cheminée avec insert / Double vitrage PVC / système d'alarme avec vidéo surveillance / Tout à l'égout.Taxe foncière: 1816€ / an.Un bien d'exception sur le secteur qui pourrait parfaitement convenir à une famille aspirant à une vie paisible, proche des commodités ou à des personnes souhaitant allier vie professionnelle et familiale grâce au rez-de-jardin pouvant aisément convenir à une activité professionnelle.A découvrir sans attendre au sein de votre agence ORPI de Bergerac.Référence agence : 1950