Description du bien

PROCHE DE BERGERACMaison atypique, construite sur les fondations d'un ancien moulin.Venez découvrir à Sigoulès-et-Flaugeac (24240) cette maison entièrement en pierre de 5 pièces de 145 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Entièrement rénovée en 2016, elle comporte également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Petit plus de la maison, une pièce de 45 m² en rez-de-jardin pouvant servir de pièce de réception et/ou à aménager en chambre.Vous béneficiez également d'un double garage ouvert ainsi que d'une buanderie avec cave.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à vendre pour la somme de 263500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2315.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr