Description du bien

PROCHE DE BERGERAC - Maison de plain pied 12 km de BERGERAC Proche commodités, maison de 3 pièces de 115 m² et de 3 016 m² de terrain. L' intérieur compte une entrée, une pièce à vivre de 70 m² avec la cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Egalement une arrière cuisine pouvant facilement être convertie en troisième chambre La maison est chauffée principalement avec un poêle à bois, mais aussi une climatisation dans la pièce à vivre. L'intérieur de la maison est en bon état.Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une dépendance pouvant servir de studio indépendant avec son cabinet de toilette.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place de l'église tous les dimanches matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr