Vente maison à AGONAC (24460)

Référence : 445


199 900

AGONAC

150 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

L'agence Montet Immobilier vous présente en Exclusivité, dans un magnifique environnement champêtre de la Dordogne, idéalement située entre Brantôme et Périgueux cette maison qui offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité, sérénité et nature luxuriante.Authenticité, luminosité, le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'un balcon filant orienté plein sud, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage environnant. Une partie salon avec une cheminée chaleureuse crée une atmosphère conviviale, tandis qu'un espace salle à manger vous permettra de recevoir vos convives dans un cadre raffiné.La cuisine indépendante, entièrement aménagée, constitue un espace fonctionnel et pratique. Vous pourrez également profiter d'une véranda spacieuse, agrémentée d'une cheminée et d'un four à bois, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Trois belles chambres vous offriront un espace de repos paisible, tandis qu'une salle de bains complète cet étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de rangement, une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau. Un espace atelier et une cave viennent compléter ce niveau, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins.A l'extérieur, un magnifique jardin entoure la propriété. Arboré et fleuri, il offre un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. Un petit étang ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que des cabanes de jardin offrent des espaces de rangement pratiques pour vos outils et équipements.Cette maison unique vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 24460
  • Commune : AGONAC
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 6
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

MONTET IMMOBILIER

MONTET IMMOBILIER

6B RUE DE L'ANCIEN HÔTEL DE VILLE
24000 PERIGUEUX

0553057067
joffrey@montet-immobilier.com
http://www.montet-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

217 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

49 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.