Description du bien

Idéal investissement : Appartement T2 à Périgueux, dernier étage avec vue dégagée. - A VENDRE - Magnifique appartement classique T2 situé à Périgueux, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Ce bien est idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce qui vous garantit tranquillité et sécurité.Construit en 1988, cet appartement de 37m² se compose d'un salon lumineux de 19.83m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable sur la mezzanine et d'une salle de douche. L'agencement de cet appartement en fait un investissement idéal pour les personnes recherchant un bien à fort potentiel.De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès au dernier étage.La localisation de ce bien est un véritable atout, avec la proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, rendant le quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant, lumineux et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exclusif à Périgueux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 et 889 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr