Description du bien

Location d'un appartement T4 lumineux avec balcon, idéalement situé en hyper centre de PERIGUEUX (24000). - A LOUERSitué au cœur de Périgueux, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Avec une superficie de 90 m², ce bien lumineux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle d'eau. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Au sein d'un immeuble de 6 étages, cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une vue dégagée et d'une tranquillité certaine. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés tels que Monoprix se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que des écoles comme l'École André Davesne et l'École Saint-Front sont accessibles en moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que la Pharmacie Centrale et la Pharmacie Chapard sont à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques, des boulangeries et des lieux de loisirs comme Aquacap sont également facilement accessibles.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement d'exception au cœur de Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 930,24 euros ( soit 10,30 euros/m² ) dont 270,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr